דלתות וחלונות בניין הם חלק מכריע ממעטפת הבניין. ברגע שמתרחשת דליפת אוויר או מים, היא משפיעה ישירות על הנוחות בתוך הבית ועלולה לגרום לבעיות משניות כגון עובש קיר וקורוזיה בפרופיל. פרויקטים רבים נתקלים לעיתים קרובות בחלחול מים ובטיוטות אוויר לאחר כניסת הדלתות והחלונות לשימוש. להלן סקירה מדעית- של סיבות נפוצות ופתרונות תואמים.
I. הסיבות העיקריות לנזילת מים בחלון ובדלת
1. יישון ויישום איטום לא תקין
מסגרת חיצונית-איטום מפרקי קיר נסדק, מתכווץ או מגירים עם הזמן. הכנה לקויה של פני השטח לפני היישום גורמת להדבקה חלשה, המאפשרת למי גשמים לחלחל בתוך הבית.
2. עיצוב ניקוז סתום או לקוי
חורי ניקוז בפרופילים נסתמים בפסולת וגורמים לגלישה. היעדר חורי השוואת לחץ אוויר מאפשר-זרימה חוזרת מונעת מהרוח לתוך החלל.
3. שיפוע התקנה שגוי ומילוי פערים
אין הטיה כלפי חוץ מונעת ניקוז תקין. חללים בתוך מסגרת-מילוי קיר (למשל, קצף PU) יוצרים ערוצי חלחול נסתרים-שקשה לזהות ולאתר.
4. כשל בחותמת זכוכית-ל-מסגרת
אטמים מיושנים או מנותקים (פסי איטום/גומי) בין זכוכית למסגרת מאפשרים למי גשמים להיכנס לחלל ולחלחל פנימה.
II. הסיבות העיקריות לדליפת אוויר בדלתות וחלונות
1. התיישנות והתכווצות של אטמי גומי
אטמי גומי הם מרכיב הליבה החוסם את זרימת האוויר. תחת-טמפרטורות גבוהות ונמוכות מתחלפות לטווח ארוך, האטמים מתקשים ומאבדים מגמישות, ולא מצליחים להתאים היטב לפרופיל כשהם סגורים. זה מאפשר חילופי אוויר חם וקר, יצירת טיוטות בולטות במיוחד בחורף ובקיץ.
2. בלאי אביזרי חומרה, הגדלת סגירת פערים
לאחר פתיחה וסגירה חוזרים ונשנים, רכיבי חומרה כגון צירים, נקודות נעילה ולוחיות פתיחה משתחררים או שחוקים. אבנט הדלת/חלון אינו יכול עוד ללחוץ בחוזקה על המסגרת, ויוצר רווחים בין האבנט למסגרת שדרכם חודר אוויר חיצוני וגורם לדליפת אוויר.
3. איטום לקוי בחיבורי פרופיל
האיטום בחיבורי הפינות של הפרופילים אינו מספק, ומשאיר רווחים זעירים. לחלופין, דיוק עיבוד לא מספק גורם למרווחי מפרקים גדולים מדי, המאפשרים לאוויר חיצוני לחדור ברציפות דרך התפרים הללו.
III. פתרונות מקבילים
· פתרונות דליפת מים
הסר חומר איטום חיצוני מיושן ופגום-, משייף ונקה את מצע המפרק, ומרח שוב איטום סיליקון עמיד למזג אוויר- לאחר שהתייבש לחלוטין. נקה באופן קבוע את חורי הניקוז של הפרופיל כדי להבטיח ניקוז חלק; התקן חורי השוואת לחץ אוויר במידת הצורך כדי למנוע זרימה חוזרת של מי גשמים בזמן רוחות חזקות.
במהלך ההתקנה, לשלוט בקפדנות על פילוס מסגרת החלון ולשמור על מדרון ניקוז כלפי חוץ. מלא את הרווחים בין המסגרת לקיר בקצף פוליאוריטן (קצף PU) בצורה קומפקטית, ולאחר מכן אטום את החלק החיצוני עם איטום עמיד בפני מזג אוויר-.
בדוק את חומר האיטום או פסי הגומי בין הזכוכית למסגרת, והחלף רכיבי איטום מיושנים, סדוקים או חסרים כדי לחסום חדירת מי גשמים מאזור הזכוכית.
· פתרונות דליפת אוויר
ערכו בדיקה מקיפה של כל אטמי הגומי בדלתות ובחלונות, והחליפו פסי גומי מיושנים, סדוקים או מכווצים (כגון פסי EPDM) כדי להבטיח התאמה הדוקה לאחר הסגירה.
כוונן את נקודות הנעילה של חומרי הדלת/חלון, הדקו רכיבים רופפים והחליפו ישירות חומרה שחוקה מאוד כדי להבטיח שהאבנט מתאים היטב למסגרת לאחר הנעילה.
איטום פערי מפרקים בפרופיל עם חומרי איטום מיוחדים להפחתת תעלות חדירת אוויר.
IV. טיפים לתחזוקה ומניעה יומית
בדוק באופן קבוע את המראה, האטמים וחורי הניקוז של דלתות וחלונות, תוך התמקדות מיוחדת בבדיקת מצבו של חומר איטום חיצוני-עמיד בפני מזג האוויר לפני העונה הגשומה.
הימנע משימוש בחומרי ניקוי קורוזיביים חזקים בעת ניקוי דלתות וחלונות כדי למנוע האצת ההזדקנות של אטמים וחומרי איטום.
לאחר רוחות כבדות וסופות גשם, בדוק מייד אם יש כתמי מים ליד קצוות החלונות כדי לזהות ולטפל בבעיות מוקדם.
נזילת אוויר ומים בדלתות ובחלונות נגרמת רק לעתים רחוקות מגורם אחד; ברוב המקרים, זה נובע משילוב של בעיות בין איטום, חומרה, התקנה וניקוז. בקרת בנייה נכונה בשלבים המוקדמים, בשילוב תחזוקה שוטפת, יכולה להפחית משמעותית את הסבירות לנזילות וטיוטות, ולהאריך את חיי השירות הכוללים של דלתות וחלונות.